Mäklarinformation
Byggår
1944-1946
Hur många lägenheter finns i föreningen? Hur många är bostadsrätter respektive hyresrätter?
Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt, två (2) lägenheter med hyresrätt och en (1) lägenhet för uthyrning.
Är föreningen äkta eller oäkta?
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Äger föreningen marken?
Föreningen äger marken.
Har föreningen några skulder?
Föreningen är skuldfri.
Vad har ni för uppvärmningssystem?
Föreningen använder sig av fjärrvärme som uppvärmningssystem.
Vilken typ av fönster?
2-glas i samtliga lägenheter som standard. Observera att detta kan skilja från lägenhet till lägenhet om renovering har skett av innehavaren själv.
Godkänner ni juridisk person som köpare?
Nej.
Godkänner föreningen delat ägande? Om ja; finns några särskild andelsfördelning?
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel på 10%.
Gemensamma utrymmen
Vilka gemensamhetsutrymmen finns?
Cykelförråd, tvättstuga samt spontantvättstuga, gemensam vindsterrass, bastu med tillhörande dusch- och omklädningsrum, uteplats med grill, träningslokal.
Genomförda renoveringar
Är fastigheten stambytt? När gjordes detta?
Kök och badrum stambyttes år 1999.
Är el-stigar bytta? När gjordes detta?
El-stigar byttes år 1999.
Vilka övriga renoveringar eller underhåll har utförts?
2013 Målning av trapphus
2013 Byte av trapphusbelysning
2014 Omdränering av fastigheten
2014-2015 Målning av fönster
2017 Renovering av gemensamma utrymmen
2018 Renovering av gemensamma utrymmen (vindsterrass)
2019 Fasadtvätt
2019 Renovering av gemensamma utrymmen (vindsterrass)
2019 Takrenovering, plåt och målning
2021 Omvandling av lokal till uthyrningslägenhet
2021 Byte av termostatventiler genomfört
2022 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
Planerade renoveringar
Vilka renoveringar är planerade och/eller pågående?
Renoveringar planeras inom det närmsta året enligt framtagen underhållsplan.
Se Om föreningen
Avgifter och försäkringar
Vad ingår i månadsavgiften?
Månadsavgift, bredband, värme, vatten, varmvatten.
Är någon avgiftsförändring planerad och/eller beslutad?
I nuläget är ingen avgiftsförändring planerad och/eller beslutad.
Vad är överlåtelseavgiften samt pantsättningsavgiften idag & vem i fråga debiteras?
Överlåtelseavgiften uppgår till ett belopp motsvarande två och en halv (2,5) procent av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen. Debiteras köparen.
Pantsättningsavgiften uppgår till ett belopp motsvarande en (1) procent av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten när föreningen underrättas om pantsättningen. Debiteras låntagaren.
Vilken leverantör för kabel-TV? Ingår någon typ av utbud i månadsavgiften?
Kabel-tv levereras via Com Hem och grundutbudet ingår i avgiften.
Vilken leverantör för bredband? Vilken hastighet och ingår det månadsavgiften?
Bredband levereras via Ownit. 250 Mbit ingår i avgiften med en obligatorisk avgift om 149kr/mån.
Har föreningen tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring?
Nej, detta måste den enskilda bostadsrättsinnehavaren teckna i sin hemförsäkring.
Övrigt
Har föreningen något garage- och/eller parkeringsplatser?
Föreningen förfogar inga parkeringsplatser. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan.
Boendeparkering dygn
40 kr/dygn därefter 4 kr/påbörjad timme.
Möjlighet finns att köpa dygn för dygn.
Boendeparkering period
Köps som periodbiljett eller långtidsbiljett (se val i appen)
30 dygn = 400 kr
90 dygn = 1000 kr
Kontaktuppgifter och medlemskap
Till vem och vilken adress skickar vi köpeavtal samt ansökan om medlemskap?
Köpeavtal och ansökan om medlemskap laddas upp i Nabos portal för överlåtelse.
För den händelse spekulanter önskar kontakta styrelsen, vilka kontaktuppgifter vill ni att vi hänvisar till då?